江门恩平市90亩果园经营权转让

恩平市土地资源：90亩香蕉园种植基地转让，原合同租金700元/亩/年，无押金，合同期到29年12月31日，剩5.5年使用期限，今年已付租金，每年1月1号左右交下一年租金，今年下半年已交租（31500元），转让费5万，另付已包含场内所有设备设施（生活房、喷淋系统、抽水机、电线电缆、香蕉竹、打药机打药管、地下水井、空调等等），场地种过苹果蕉、香蕉，可改种不死苗粉蕉、皇帝蕉、木瓜、百香果、番石榴、蔬菜瓜类等中短期农作物，水源充足，水泥路到场地，可进9.6米18吨货车，土质肥沃，保水保肥，签约后，可马上交付场地投产，流转服务费用（中介费）需私聊，有兴趣的投资者请带种植项目联系本服务中心，土流网江门市土地流转服务中心发布。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2024年-2029年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

日照时长h/年：

1400-2200

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

附属设施：

农机房/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

农科站

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

一般

税收优惠：

无

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

88.43分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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