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江门恩平市 30亩 果园 经营权转让

土地编码:256952 更新时间:2024-08-15 09:11:52

价格

120万元

带看费

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
16 年
土地面积
30 亩
土地地点
广东/江门/恩平市
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土地介绍

120万元低价转让,年限仍有15.5年,面积共30亩,鱼塘13亩,苗木17亩,苗木情况:造型罗汉松50棵,未造型的120棵;桂花200棵;米兰大少合计200棵;九里香50棵;含笑60棵;余下的大少有价值绿花树木;目前价格超150万元;有主人、工人屋,三相电,水源充足(有灌溉渠通到和已打深层井)、水泥路通到主人屋,离小镇500米

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村集体土地使用证
权证有效期:
2008年-2038年
地形地貌
地形坡度:
<2°
海拔高度:
500米以下
方位:
南向
地貌:
不详
地块形状:
小面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH<7
土壤有机含量:
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
75%~100%
地下水埋深:
10米左右
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
>3300
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
>2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
港口:
>60分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
水井
灌溉设施:
机动
附属设施:
畜禽舍/农机房/生活用房/水井
场地平整:
平坦
相关配套:
农副产品批发市场/物流
政府支持:
无支持
附近产业集群:
生态休闲农业区
经营信息
总人口:
600000
常住人口:
480000
城市人口:
200000
农业人口:
80000
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
50000元
当地劳动力资源:
充足
税收优惠:
未知
最低收购价政策:
未知
农业补贴:
未知
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

88.97

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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