江门恩平市183亩水田经营权出租

恩平市土地资源，183亩水田招租，属村集体流转，租金500元/亩/年，无押金（蔬菜、水稻类），种马蹄要收押金，押金5万，租金无递增，合同期签5年，2025年1月1日到2029年12月31日，地块区域水源充足，9.6米18吨车可进，有380伏生产电，土质肥沃，离沈海高速出口约2公里，交通方便，场地适合种植水稻、玉米、冬瓜、蔬菜类、茄子、冬种马铃薯、马蹄、辣椒、南瓜、紫苏叶、薄荷叶等等，不能种植果树类、花木类农作物，流转服务费需私聊，有兴趣的投资者请带项目联系本服务中心。备注：种马蹄项目需付5万元押金，另每年付30元/亩/年合同管理费，当地村委会收。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2025年-2029年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

10 g kg-1~20 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

0～10%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

附属设施：

生活用房

场地平整：

起伏小

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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