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江门土流网 >江门土地 >恩平市土地 >恩平市林地 >恩平市灌木林地

江门恩平市210亩灌木林地经营权流转

土地编码：263191 更新时间：2025-07-03 10:00:22
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价格

45万元

带看费

元

土地类型
林地|灌木林地
流转类型
经营权转包
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
30 年
土地面积
210 亩
土地地点
广东/江门/恩平市
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土地介绍

恩平市土地资源：210亩山坡地流转，山坡地不高，近大路边，土质靓，适合种柠檬、柑橘、、花卉、绿化树、奇楠沉香树种植等等、合同30年，转让费45万，每年需交租15000元，有兴趣请带项目联系本服务中心。

权证
权属类型：
个人
权证类型：
农村土地承包经营权证
权证有效期：
2022年-2031年
地形地貌
地形坡度：
6°-15°
海拔高度：
500米以下
方位：
不限
地貌：
不详
地块形状：
大面积不规则
机械化工作：
不可以
平整程度：
粗平
排水条件：
基本满足
灌溉条件：
基本满足
土壤土质
表层土壤质地：
壤土
土壤肥力：
中
有效土层厚度：
＞100㎝
土壤盐渍化状况：
无盐渍化
土壤污染状况：
无污染
土壤酸碱度：
PH<7
土壤有机含量：
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度：
＞100㎝
植被群落覆盖度：
50%～75%
地下水埋深：
21-50米
气候降雨
气候类型：
亚热带季风气候
日照时长h/年：
3200-3300
日照率：
充分
年平均气温：
20-30℃
无霜期/天：
>300
降雨量：
1500-2000
湿度：
最适当
交通情况
道路情况：
机耕道
机场：
>60分钟
高速公路：
<30分钟
铁路：
>60分钟
港口：
>60分钟
高铁：
<30分钟
省级/州级公路：
<30分钟
国道：
15-30分钟
县级公路：
<15分钟
乡镇公路：
<15分钟
其他配套
供水设施：
自然水
场地平整：
平坦
政府支持：
无支持
附近产业集群：
种植业区
经营信息
地块适合何种经营：
种植树木
地块利用现状：
种植-果树
当地劳动力资源：
一般
税收优惠：
未知
最低收购价政策：
未知
农业补贴：
未知
牧业补贴：
未知
贷款补贴：
未知
土地图片
广东江门恩平市210亩经营权转包(1)
土地评测

土地评分（100分制）

85.53分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

    优

  • 相关配套

    良

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    良

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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