江门恩平市40亩农场经营权出租

恩平土地资源：40亩水产养殖场转租、转让也行：（1）转租1000元/亩，一租一押，合同期八年，另接场内设施费，费用多少私聊。（2）原租金和转让费私聊。场地鱼塘水位不深，不给再推深鱼塘，目前情况只能养小龙虾、淡水澳龙、甲鱼水鱼草龟、泥鳅等等，另塘的周边种有化州橘红！有380伏电源到场！有生活二层一栋！可以住人！只允许水产养殖和小小规模散养畜牧的项目，也适合休闲娱乐！钓鱼烧烤之类！交通十分方便！下高速出口，距离约3公里，水泥路到达农场边上，周边环境一流，有兴趣请联系江门市土地流转服务中心。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证

权证有效期：

2022年-2029年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

小面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

10%～25%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

附属设施：

生活用房

场地平整：

平坦

相关配套：

物流

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

养殖

地块利用现状：

养殖-其他

当地劳动力资源：

一般

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85.4分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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