江门恩平市120亩其它耕地经营权流转

新盘新盘！恩平市土地资源：120亩花木场流转，原合同租金600元/亩/年，押金4万，合同期到2029年12月，地上设备设施：生活房、380伏生产电、深水井（水源）、黄花风铃树3000多棵、火山榕三千多棵、喷淋设施（水管水泵），备注：小盘地苗花不在计算范围，原场主自行处理，目前已修好场内道路，场地处于大路旁，可进17.5米36吨拖头货车，交通方便，位置靓，可作门面销售场地，可规划种植精品小苗花卉、大棚花卉、假植苗树木、地苗大树，可种植任何水果类（香粉蕉、柑桔橘、柠檬、火龙果、无花果等等）。转让方案如下：（1）白地转让（2022年年尾交地）：流转费18万（不议价），含4万押金，含地上生产设备设施，不含花苗、树苗。（2）连树流转（马上可以交地）：流转费45万（估计可小刀），含地上生产所有设备设施，含地植树木，但不含地苗盘花。有兴趣请带项目联系本服务中心。平台付费（带看费）预约，约定会合时间、地点，并当天实地考察前签定甲乙双方居间委托协议书后，方可实地考察。土流网江门市土地流转服务中心&新世茂房地产信息资询服务有限公司诚心为你服务。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2022年-2029年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

农机房/生活用房/水井

场地平整：

平坦

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏低

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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