江门恩平市170亩设施农用地经营权出租

江门市土地资源：大型自繁自养生猪养殖场地出租&转让，（1）出租方案：75万/年，一租一押，原合同期限还有32年，可改肉猪养殖，具体合同转租期需面谈；（2）转让方案：转让费私聊，场地己一次性付清租金，合同期还有32年，场地面积约170亩，鱼塘水面面积80亩左右，养殖棚面积11000～12000平方左右，14条养殖大棚，另有三四百方旧养殖棚，可全部改肉猪舍，能养6800～7000头，另外原猪舍有自繁自养的功能，场地旁边有山坑长流水使用，水泥路到场地，生产所需各种设置齐全，设两个变压器100千瓦和250千瓦变压器，场地相关养殖证件齐全，有兴趣请带诚意联系本服务中心，土流网江门市土地流转服务中心发布，备：出租方案中，如需改成肉猪养殖，新承包方出资整改肉猪养殖设施，原业主有免租优惠方案，细节私聊。

权证

权属类型：

企业

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2024年-2057年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

轻微污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

20 g kg-1~30 gkg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

0～10%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍/农机房/生活用房/水井

场地平整：

起伏小

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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