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江门恩平市40亩设施农用地经营权出租

土地编码:256806 更新时间:2024-08-14 19:38:48

价格

15万元/年

带看费

我要贷款>
土地类型
其它土地|设施农用地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
6 年
土地面积
40 亩
土地地点
广东/江门/恩平市
适合经营
一对一匹配地源
立即充值
安全交易
资金担保
立即查看
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土地介绍

恩平市土地资源:占地40亩水产肉猪综合养殖场出租&转让,出租方式为转租,租金15万元/年,今年付半年租金,需押一年押金,合同期到2029年12月31日,合同期剩5.5年,规模能养1150~1200头肉猪,场地目前跟温氏公司合作养肉猪,能开票,有两个料仓和干湿分离机、独立衣帽间(消毒区域),场地配鱼塘两个,水面一共有27亩,目前空棚中,可随时安排实地考察,另外江门区域,生畜养殖场在环保方面要升级改造,新进场主需增加环保除臭设施设备才能养殖,可转让场地,原合同租金13万/年,已付一年押金,转让费3万左右,押金和今年未使用的月份租金需另付,有兴趣的养殖户可带项目联系本服务中心,机会难得。备注:流转服务费(介绍费)以15元/头收取,1100头,16500元。

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2024年-2029年
地形地貌
地形坡度:
2°-6°
海拔高度:
500米以下
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
小面积正方
机械化工作:
不可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH<7
土壤有机含量:
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
0~10%
地下水埋深:
21-50米
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
3200-3300
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
1500-2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
机耕道
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
>60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
15-30分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
畜禽舍/生活用房/水井
场地平整:
起伏小
相关配套:
农科站
政府支持:
无支持
附近产业集群:
养殖业区
经营信息
地块适合何种经营:
养殖
地块利用现状:
养殖-猪
当地劳动力资源:
一般
税收优惠:
未知
最低收购价政策:
未知
农业补贴:
未知
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地评测

土地评分(100分制)

86.55

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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